住まいの災害対策は耐震補強や家具の固定だけではありません。外壁塗装も防災に有効だということをご存じでしたか？

教えてくれたのは…

公開 2025/08/27（最終更新 2025/08/25）

ひび、コーキングの傷みに要注意！

建物の耐震性は、家屋の構造・設計だけでなく、外壁塗装によっても高めることができます。

中でもひびの補修は重要。

ひび割れがあると雨水が浸入して内部の木材が腐り、地震時のダメージを受けやすい状態になるからです。

外壁の浸水リスクは自分の目で見て発見できます。

ひびの他、チョーキングといって壁から粉が出ている状態も危険なサイン。

モルタル壁のひび割れは分かりやすいですが、サイディング（パネル状の外壁）では外壁の隙間を埋めるコーキング部分の劣化が家を傷める要因に。

コーキングの劣化サイン

こんな状態になっていたら注意

コーキングは5〜7年で劣化が始まるといわれるので、10年以内の補修がおすすめです。

家屋内部が激しく傷む前に、早めの対策を意識しましょう。

塗装で作る　地震に負けない家

外壁塗装では、下地処理と上塗りを複数回行います。

塗装の手順

この工程で、防水性と耐震性に大きく関係するのが下地に使う塗料で、いくつかの種類があります。

塗料の種類

それぞれに長所がありますが防災という点で効果的なのはフィラー。

柔軟性があるため小さな揺れに強く、ひび割れしにくい特性を持ちます。

外壁の材質や状態によって適した塗料は異なるので、フィラーだけを使えば良いというわけではありませんが、適切な塗料を選びながら防水性・耐久性を考慮した塗装を行えば、確実に建物の防災力を高めることができます。

とはいえ見た目の美しさ、耐久性など、外壁に求めるものは人それぞれ。

防災力を最も重視したいなら、あらかじめ業者に伝えておくとよいでしょう。

燃えにくく火災に強い外壁もある

塗装には耐火性能を高める効果もあります。

一般的な塗料でも耐火性は向上しますが、特に不燃塗料と呼ばれるものは延焼を抑える特長があり、火災の被害軽減に威力を発揮。

住宅密集地にはおすすめです。

ただし耐久年数がやや短いというデメリットもあるため、塗装の目的に合った塗料を選ぶことが大切です。

信頼できる業者選びのポイント

外壁に危険サインが見つかっても、いったんは部分補修で済む場合もあります。

中には過剰に不安をあおり、不要な大規模改修を勧める業者もいるので要注意。

誠実な業者に建物の状態を正しく診断してもらい、計画的なメンテナンスを行うことが「災害に強い家づくり」のポイントです。